Søren Petersvej 11

Fritidshus · 61 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.342 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1995. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.383.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.712 kr/m².2.710.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.596 kr/m²-13,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.093.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,04 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.385.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.093.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, familiehandel1.385.750 kr.
1995Ombygning
1992sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	137 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	283 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	642 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	395 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	797 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Klitvejen 44 9492 Blokhus	62 m²	966 m	02-04-2025	2.795.000 kr.	45.081 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	759 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Skraavejen 14A 9492 Blokhus	61 m²	1,2 km	11-09-2025	1.975.000 kr.	32.377 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	385 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Moreavej 18 9492 Blokhus	62 m²	1,2 km	08-07-2024	3.800.000 kr.	61.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu