Søren Petersvej 2

Fritidshus · 57 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.664.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.658 kr/m².2.752.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.600 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.111.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+369,22 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.111.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016dec.Ejerskifte450.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	126 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	296 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Septimusvej 17 9492 Blokhus	58 m²	435 m	03-08-2024	2.250.000 kr.	38.793 kr./m²
Petersvej 4 9492 Blokhus	51 m²	118 m	01-10-2025	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Sixtusvej 17 9492 Blokhus	52 m²	347 m	24-06-2024	1.853.000 kr.	35.635 kr./m²
Skoddet 10 9492 Blokhus	55 m²	909 m	17-09-2025	2.400.000 kr.	43.636 kr./m²
Lyngvej 6 9492 Blokhus	54 m²	792 m	27-07-2026	2.375.000 kr.	43.981 kr./m²
Gyvelvej 14 9492 Blokhus	62 m²	681 m	05-06-2026	2.600.000 kr.	41.935 kr./m²
Sdr. Strandvej 42 9492 Blokhus	58 m²	1,4 km	17-12-2025	4.400.000 kr.	75.862 kr./m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	829 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu