Søren Petersvej 36

Fritidshus · 103 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.002 kr/m².2.879.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.596 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.128.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,39 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.128.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
2002Ombygning
1989aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	105 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Søren Petersvej 5 9492 Blokhus	82 m²	503 m	06-12-2025	2.275.000 kr.	27.744 kr./m²
Sixtusvej 5 9492 Blokhus	104 m²	357 m	24-07-2024	3.095.000 kr.	29.760 kr./m²
Septimusvej 9 9492 Blokhus	104 m²	484 m	17-04-2024	2.648.000 kr.	25.462 kr./m²
Pirupshvarrevej 44 9492 Blokhus	104 m²	688 m	12-07-2024	3.700.000 kr.	35.577 kr./m²
Strømsvej 1 9492 Blokhus	94 m²	100 m	15-05-2024	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Gyvelvej 3 9492 Blokhus	101 m²	664 m	25-06-2025	3.180.000 kr.	31.485 kr./m²
Pirupshvarrevej 17 9492 Blokhus	102 m²	744 m	23-10-2024	2.003.000 kr.	19.637 kr./m²
Sixtusvej 3 9492 Blokhus	109 m²	385 m	30-06-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Grossvej 6 9492 Blokhus	97 m²	461 m	26-12-2024	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu