Søren Petersvej 5

Fritidshus · 82 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.582 kr/m².2.544.160 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøren gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.596 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.468.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,49 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
1999majEjerskifte
1994Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søren Petersvej 19 9492 Blokhus	95 m²	419 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	36.842 kr./m²
Anders Højensvej 2 9492 Blokhus	81 m²	337 m	05-12-2024	1.533.600 kr.	18.933 kr./m²
Paa Bakken 18 9492 Blokhus	80 m²	253 m	01-06-2025	2.935.000 kr.	36.688 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	510 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Jensensvej 8A 9492 Blokhus	81 m²	565 m	29-02-2024	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	561 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
A. V. Laursensvej 3 9492 Blokhus	87 m²	308 m	23-07-2026	2.598.000 kr.	29.862 kr./m²
Vangen 5 9492 Blokhus	84 m²	608 m	17-07-2026	2.900.000 kr.	34.524 kr./m²
Svendsensvej 9 9492 Blokhus	76 m²	261 m	07-07-2024	2.650.000 kr.	34.868 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	656 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu