Sørupvej 14, 5700 Svendborg — Villa · 168 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.604 kr/m².2.650.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørupvej gns: 10.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²-51,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.542.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 40 5700 Svendborg	113 m²	275 m	22-04-2025	1.235.000 kr.	10.929 kr./m²
Sørupvej 59 5700 Svendborg	278 m²	432 m	18-12-2024	2.925.000 kr.	10.522 kr./m²
Ryttervej 11 5700 Svendborg	169 m²	460 m	10-02-2026	997.500 kr.	5.902 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	861 m	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Karen Billes Vej 45 5700 Svendborg	171 m²	1,1 km	22-05-2026	5.100.000 kr.	29.825 kr./m²
Folehaven 17 5700 Svendborg	159 m²	892 m	04-08-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	823 m	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Lundtoftevej 8 5700 Svendborg	153 m²	754 m	30-04-2025	2.425.000 kr.	15.850 kr./m²
Lundtoftevej 73 5700 Svendborg	156 m²	936 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
H C Andersens Vej 52 5700 Svendborg	169 m²	1,5 km	12-05-2024	3.250.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu