Sørupvej 40

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 398 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².1.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørupvej gns: 10.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-51,60 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
4Vores vurdering2.257.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+82,80 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 537.017 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
2018jul.Ejerskifte537.017 kr.
2015jun.Ejerskifte
2012dec.Ejerandel overdraget
2005sep.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 4 5700 Svendborg	108 m²	342 m	12-11-2025	1.345.000 kr.	12.454 kr./m²
Lundtoftevej 1A 5700 Svendborg	112 m²	709 m	23-05-2026	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Lundtoftevej 37 5700 Svendborg	113 m²	840 m	12-06-2024	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Odensevej 67 5700 Svendborg	109 m²	721 m	20-06-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Hyldtoftevej 8 5700 Svendborg	110 m²	868 m	31-03-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
H C Ørsteds Vej 28 5700 Svendborg	111 m²	1,0 km	29-06-2026	2.395.000 kr.	21.577 kr./m²
Lundtoftevej 6 5700 Svendborg	108 m²	813 m	25-02-2026	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Odensevej 31 5700 Svendborg	110 m²	1,0 km	24-09-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42 5700 Svendborg	115 m²	1,1 km	21-05-2024	1.575.000 kr.	13.696 kr./m²
Korshøjvænge 2 5700 Svendborg	126 m²	361 m	14-07-2024	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu