Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Sørupvej 59

Villa · 278 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 22.977 m², 6 værelser, opført i 1881. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1881
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
22977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².4.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSørupvej gns: 10.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk278 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1881 (145 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 213% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)22977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.616.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+194,58 pct. siden jun. 2021
935k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202427. jun. 2021935.000 kr.31. mar. 20252.925.000 kr.I dag · vores estimat8.616.521 kr.Markedet · 19921.222.366 kr.Markedet · 19931.248.220 kr.Markedet · 19941.315.496 kr.Markedet · 19951.348.578 kr.Markedet · 19961.276.020 kr.Markedet · 19971.585.434 kr.Markedet · 19981.489.524 kr.Markedet · 19991.735.276 kr.Markedet · 20002.065.262 kr.Markedet · 20012.413.596 kr.Markedet · 20022.348.822 kr.Markedet · 20032.490.046 kr.Markedet · 20042.704.940 kr.Markedet · 20052.548.704 kr.Markedet · 20063.019.358 kr.Markedet · 20073.578.694 kr.Markedet · 20083.719.640 kr.Markedet · 20093.688.504 kr.Markedet · 20103.837.790 kr.Markedet · 20113.283.180 kr.Markedet · 20123.134.728 kr.Markedet · 20133.500.020 kr.Markedet · 20143.054.386 kr.Markedet · 20153.197.000 kr.Markedet · 20162.771.660 kr.Markedet · 20173.408.280 kr.Markedet · 20183.481.672 kr.Markedet · 20193.945.932 kr.Markedet · 20204.243.114 kr.Markedet · 20214.479.692 kr.Markedet · 20224.575.324 kr.Markedet · 20234.444.664 kr.Markedet · 20245.151.062 kr.Markedet · 20255.255.034 kr.Markedet · 20266.051.226 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2021 · Alm. Salg
935.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.925.000 kr.
I dag · vores estimat
8.616.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte935.000 kr.
  • 1980dec.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fåborgvej 60B
5700 Svendborg		219 m²812 m07-04-20262.850.000 kr.13.014 kr./m²
Daltoftevej 10
5700 Svendborg		215 m²1,1 km17-05-20242.525.000 kr.11.744 kr./m²
Linde Alle 4
5700 Svendborg		243 m²2,4 km15-01-20242.785.000 kr.11.461 kr./m²
Ole Rømers Vej 12
5700 Svendborg		181 m²1,2 km09-07-20262.945.000 kr.16.271 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²3,2 km01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Karen Billes Vej 31
5700 Svendborg		182 m²1,4 km13-11-20233.850.000 kr.21.154 kr./m²
Tinggårdsvej 2A
5700 Svendborg		187 m²1,5 km15-07-20263.225.000 kr.17.246 kr./m²
Sætting Strandvej 13
5700 Svendborg		254 m²3,5 km28-12-202313.975.000 kr.55.020 kr./m²
Bellevuevej 25
5700 Svendborg		284 m²4,0 km27-02-20254.800.000 kr.16.901 kr./m²
Sophie Amalie Vej 29
5700 Svendborg		184 m²1,6 km31-10-20243.375.000 kr.18.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden