Sørupvej 95

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 7.256 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 7256 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.955 kr/m².3.353.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSørupvej gns: 10.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-51,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7256 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.611.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.611.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sørupvej 40 5700 Svendborg	113 m²	733 m	22-04-2025	1.235.000 kr.	10.929 kr./m²
Sørupvej 59 5700 Svendborg	278 m²	584 m	18-12-2024	2.925.000 kr.	10.522 kr./m²
Tordensgårdevej 8 5700 Svendborg	165 m²	1,1 km	30-10-2024	2.700.000 kr.	16.364 kr./m²
Ole Rømers Vej 12 5700 Svendborg	181 m²	1,8 km	09-07-2026	2.945.000 kr.	16.271 kr./m²
Karen Billes Vej 31 5700 Svendborg	182 m²	1,9 km	13-11-2023	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Karen Billes Vej 45 5700 Svendborg	171 m²	1,8 km	22-05-2026	5.100.000 kr.	29.825 kr./m²
Sophie Amalie Vej 29 5700 Svendborg	184 m²	2,1 km	31-10-2024	3.375.000 kr.	18.342 kr./m²
Tinggårdsvej 2A 5700 Svendborg	187 m²	2,0 km	15-07-2026	3.225.000 kr.	17.246 kr./m²
Ole Rømers Vej 16 5700 Svendborg	166 m²	1,8 km	04-05-2025	2.930.000 kr.	17.651 kr./m²
Rødeledsvej 95A 5700 Svendborg	168 m²	1,9 km	14-04-2024	5.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu