Søskrænten 31

Villa · 154 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 300 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.347 kr/m².3.544.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskrænten gns: 24.155 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+22,30 pct.
3Vores vurdering3.603.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,73 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.603.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
majEjerskifte2.295.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 26, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	407 m	10-08-2026	3.695.000 kr.	23.839 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	528 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	601 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	321 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	476 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	497 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	625 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	406 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Kystvejen 151, Egsmark 8400 Ebeltoft	155 m²	915 m	09-12-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	557 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu