Søstersvej 2, Ejby

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 147 m².2.826.957 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.877.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,57 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.877.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lorentzensvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	228 m	20-06-2026	5.200.000 kr.	34.667 kr./m²
Præstholmvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	44 m	16-08-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Pilevej 13 4070 Kirke Hyllinge	139 m²	151 m	02-06-2026	2.450.000 kr.	17.626 kr./m²
Egevej 34, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	154 m²	263 m	03-06-2026	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	132 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	601 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	333 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Henriksvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	159 m²	206 m	16-04-2024	2.435.000 kr.	15.314 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	124 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	304 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu