Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søvangen 11, Skt Klemens

Villa · 127 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 127 m².2.648.458 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.625.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,97 pct. siden nov. 2017
555k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.170.000 kr.I dag · vores estimat2.625.011 kr.Markedet · 1992602.869 kr.Markedet · 1993643.001 kr.Markedet · 1994625.094 kr.Markedet · 1995623.189 kr.Markedet · 1996822.071 kr.Markedet · 1997844.169 kr.Markedet · 1998955.802 kr.Markedet · 1999922.782 kr.Markedet · 2000823.087 kr.Markedet · 20011.070.737 kr.Markedet · 20021.026.922 kr.Markedet · 2003883.412 kr.Markedet · 20041.161.796 kr.Markedet · 20051.212.215 kr.Markedet · 20061.589.786 kr.Markedet · 20071.620.393 kr.Markedet · 20081.713.611 kr.Markedet · 20091.550.924 kr.Markedet · 20101.383.538 kr.Markedet · 20111.322.959 kr.Markedet · 20121.011.682 kr.Markedet · 20131.484.249 kr.Markedet · 20141.161.034 kr.Markedet · 20151.480.566 kr.Markedet · 20161.495.044 kr.Markedet · 20171.659.763 kr.Markedet · 20181.843.278 kr.Markedet · 20192.036.191 kr.Markedet · 20202.069.846 kr.Markedet · 20212.156.841 kr.Markedet · 20222.374.646 kr.Markedet · 20232.018.538 kr.Markedet · 20242.389.632 kr.Markedet · 20252.568.067 kr.Markedet · 20262.759.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.170.000 kr.
I dag · vores estimat
2.625.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²22 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²116 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²321 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²206 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²282 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²420 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²376 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²466 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²112 m07-07-20263.625.000 kr.26.460 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²636 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden