Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søvangen 14, Skt Klemens

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.266 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
1266 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 207 m².4.316.778 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.237.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,54 pct. siden aug. 2020
905k1,8M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat4.237.796 kr.Markedet · 1992982.629 kr.Markedet · 19931.048.041 kr.Markedet · 19941.018.854 kr.Markedet · 19951.015.749 kr.Markedet · 19961.339.911 kr.Markedet · 19971.375.929 kr.Markedet · 19981.557.882 kr.Markedet · 19991.504.062 kr.Markedet · 20001.341.567 kr.Markedet · 20011.745.217 kr.Markedet · 20021.673.802 kr.Markedet · 20031.439.892 kr.Markedet · 20041.893.636 kr.Markedet · 20051.975.815 kr.Markedet · 20062.591.226 kr.Markedet · 20072.641.113 kr.Markedet · 20082.793.051 kr.Markedet · 20092.527.884 kr.Markedet · 20102.255.058 kr.Markedet · 20112.156.319 kr.Markedet · 20121.648.962 kr.Markedet · 20132.419.209 kr.Markedet · 20141.892.394 kr.Markedet · 20152.413.206 kr.Markedet · 20162.436.804 kr.Markedet · 20172.705.283 kr.Markedet · 20183.004.398 kr.Markedet · 20193.318.831 kr.Markedet · 20203.373.686 kr.Markedet · 20213.515.481 kr.Markedet · 20223.870.486 kr.Markedet · 20233.290.058 kr.Markedet · 20243.894.912 kr.Markedet · 20254.185.747 kr.Markedet · 20264.497.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.237.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²162 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Søvangen 21, Skt Klemens
5260 Odense S		270 m²73 m29-02-20245.300.000 kr.19.630 kr./m²
Svenstrupvej 43C, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²342 m11-10-20242.645.000 kr.12.840 kr./m²
Østervangen 1, Skt Klemens
5260 Odense S		206 m²431 m25-05-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²408 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Svenstrupvej 23, Skt Klemens
5260 Odense S		217 m²254 m11-05-20266.780.000 kr.31.244 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²198 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Birkebakken 7
5260 Odense S		195 m²423 m20-07-20262.910.000 kr.14.923 kr./m²
Kirkestenten 5, Skt Klemens
5260 Odense S		192 m²409 m20-07-20243.695.000 kr.19.245 kr./m²
Lillevangen 6, Skt Klemens
5260 Odense S		190 m²393 m13-07-20264.100.000 kr.21.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden