Søvangs Alle 13, Hareskov

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.471.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 143 m².8.084.648 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering9.060.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+353,02 pct. siden nov. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2001 · Alm. Salg: 2.900.389 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.060.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
2001nov.Solgt, alm. frit salg2.900.389 kr.
1995majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibberup Alle 14B, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	127 m	08-09-2025	8.550.000 kr.	60.638 kr./m²
Skovbovænget 59, Hareskov 3500 Værløse	144 m²	414 m	31-05-2025	9.870.000 kr.	68.542 kr./m²
Skovbovænget 4 3500 Værløse	140 m²	306 m	19-06-2026	8.250.000 kr.	58.929 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	167 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	443 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²
Skovbovænget 110 3500 Værløse	145 m²	511 m	13-11-2024	5.375.000 kr.	37.069 kr./m²
Skovbovænget 105 3500 Værløse	146 m²	493 m	03-11-2025	7.050.000 kr.	48.288 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	96 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Skovbovænget 49, Hareskov 3500 Værløse	138 m²	452 m	29-05-2024	8.800.000 kr.	63.768 kr./m²
Skovmose Side Alle 5, Hareskov 3500 Værløse	147 m²	515 m	29-10-2025	8.995.000 kr.	61.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu