Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3500 Værløse

Søvangs Alle 6, Hareskov

Villa · 126 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.265.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 126 m².7.123.536 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1932-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.449.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,35 pct. siden nov. 2019
789k2,5M4,2M5,9M7,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20196.850.000 kr.31. aug. 20237.350.000 kr.I dag · vores estimat7.449.303 kr.Markedet · 1992913.122 kr.Markedet · 1993858.438 kr.Markedet · 1994909.846 kr.Markedet · 19951.150.884 kr.Markedet · 19961.070.496 kr.Markedet · 19971.235.430 kr.Markedet · 19981.386.756 kr.Markedet · 19991.566.684 kr.Markedet · 20001.509.102 kr.Markedet · 20011.609.020 kr.Markedet · 20021.862.532 kr.Markedet · 20031.901.340 kr.Markedet · 20041.974.798 kr.Markedet · 20052.554.272 kr.Markedet · 20063.054.114 kr.Markedet · 20073.197.124 kr.Markedet · 20083.366.594 kr.Markedet · 20092.694.132 kr.Markedet · 20102.693.754 kr.Markedet · 20112.605.176 kr.Markedet · 20122.698.038 kr.Markedet · 20132.856.420 kr.Markedet · 20142.488.752 kr.Markedet · 20153.237.948 kr.Markedet · 20163.696.966 kr.Markedet · 20173.377.556 kr.Markedet · 20183.674.286 kr.Markedet · 20193.590.370 kr.Markedet · 20203.979.962 kr.Markedet · 20214.590.936 kr.Markedet · 20225.063.562 kr.Markedet · 20235.570.082 kr.Markedet · 20244.993.380 kr.Markedet · 20255.119.380 kr.Markedet · 20265.997.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
7.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.449.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg7.350.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte6.850.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 4, Hareskov
3500 Værløse		126 m²175 m03-04-20257.355.000 kr.58.373 kr./m²
Vildrosevej 40, Hareskov
3500 Værløse		128 m²219 m03-04-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Anemonevej 20, Hareskov
3500 Værløse		129 m²346 m12-05-20259.095.000 kr.70.504 kr./m²
Weirsøevej 3B, Hareskov
3500 Værløse		132 m²195 m11-08-20246.550.000 kr.49.621 kr./m²
Egekrogen 16
3500 Værløse		127 m²537 m29-05-20265.700.000 kr.44.882 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov
3500 Værløse		124 m²567 m09-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²329 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Anemonevej 17, Hareskov
3500 Værløse		131 m²401 m18-12-20257.551.000 kr.57.641 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²88 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Vildrosevej 18, Hareskov
3500 Værløse		135 m²252 m17-07-20258.100.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden