Søvangsvej 39

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.693 kr/m².4.431.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangsvej gns: 30.653 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-36,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.650.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,56 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.650.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangsvej 44 2650 Hvidovre	152 m²	44 m	01-03-2026	4.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Søvangsvej 27 2650 Hvidovre	127 m²	139 m	22-04-2025	3.925.000 kr.	30.906 kr./m²
Strandvangen 15 2650 Hvidovre	140 m²	303 m	19-05-2026	5.700.000 kr.	40.714 kr./m²
Kærgårdsvej 7 2650 Hvidovre	138 m²	300 m	23-09-2024	4.050.000 kr.	29.348 kr./m²
Engholm Alle 15 2650 Hvidovre	145 m²	651 m	19-09-2024	6.245.000 kr.	43.069 kr./m²
Engdalsvej 6 2650 Hvidovre	133 m²	134 m	03-10-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Kærgårdsvej 15 2650 Hvidovre	136 m²	371 m	14-03-2024	3.750.000 kr.	27.574 kr./m²
Kærgårdsvej 49 2650 Hvidovre	141 m²	687 m	21-08-2024	4.175.000 kr.	29.610 kr./m²
Gammel Køge Landevej 564 2650 Hvidovre	151 m²	502 m	07-08-2024	3.800.000 kr.	25.166 kr./m²
Byvej 252 2650 Hvidovre	134 m²	336 m	29-04-2025	3.840.000 kr.	28.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu