Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Søvangsvej 6

Villa · 194 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 880 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1991. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
880 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.910 kr/m².5.687.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.778.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,37 pct. siden nov. 2000
292k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20001.640.000 kr.I dag · vores estimat4.778.444 kr.Markedet · 1992971.552 kr.Markedet · 1993589.954 kr.Markedet · 19941.167.686 kr.Markedet · 19951.095.906 kr.Markedet · 1996291.970 kr.Markedet · 19971.116.470 kr.Markedet · 19981.334.138 kr.Markedet · 19991.189.802 kr.Markedet · 20001.028.976 kr.Markedet · 2001499.550 kr.Markedet · 20021.519.990 kr.Markedet · 2003892.594 kr.Markedet · 20041.465.670 kr.Markedet · 20051.965.608 kr.Markedet · 20062.386.976 kr.Markedet · 20072.793.212 kr.Markedet · 20083.532.934 kr.Markedet · 20091.621.258 kr.Markedet · 20101.812.348 kr.Markedet · 20112.592.034 kr.Markedet · 20122.333.238 kr.Markedet · 20132.494.840 kr.Markedet · 20141.534.928 kr.Markedet · 20152.570.888 kr.Markedet · 20161.453.060 kr.Markedet · 20171.501.172 kr.Markedet · 20183.439.620 kr.Markedet · 20192.399.974 kr.Markedet · 20204.135.110 kr.Markedet · 20214.590.622 kr.Markedet · 20224.912.662 kr.Markedet · 20234.994.724 kr.Markedet · 20245.299.886 kr.Markedet · 20255.329.374 kr.Markedet · 20265.575.172 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2000 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
4.778.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²387 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²460 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²260 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²559 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²805 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²495 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²850 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²1,1 km26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²958 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²948 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden