Søvej 3B

Villa · 154 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 867 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 867 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.333.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.546.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.660 kr/m².6.205.000 kr.
2Vores vurdering7.083.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,22 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.083.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2012mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.500.000 kr.
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1984jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 9 3100 Hornbæk	231 m²	66 m	24-03-2026	9.200.000 kr.	39.827 kr./m²
Bretagnevej 28 3100 Hornbæk	158 m²	360 m	02-05-2024	4.150.000 kr.	26.266 kr./m²
Hjortevænget 2 3100 Hornbæk	150 m²	392 m	07-05-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Lyngvej 6 3100 Hornbæk	156 m²	579 m	23-04-2026	13.500.000 kr.	86.538 kr./m²
Sauntevej 25 3100 Hornbæk	155 m²	669 m	10-08-2026	4.800.000 kr.	30.968 kr./m²
Holmegårdsvej 3 3100 Hornbæk	157 m²	638 m	12-02-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Peter Olsens Vej 2G 3100 Hornbæk	156 m²	702 m	20-12-2023	4.450.000 kr.	28.526 kr./m²
Nordre Strandvej 375 3100 Hornbæk	163 m²	344 m	24-04-2024	5.250.000 kr.	32.209 kr./m²
Lodsensvej 5 3100 Hornbæk	155 m²	832 m	08-05-2025	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Løvvænget 14 3100 Hornbæk	161 m²	565 m	02-07-2026	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu