Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Søvej 6, Ollerup

Villa · 114 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 956.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i OllerupMedian pris/m² for villa i Ollerup (5762, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 114 m².1.392.282 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.593.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,81 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 267.750 kr.
31. dec. 2006 · Alm. Salg: 397.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
2006dec.Ejerskifte397.500 kr.
2002jun.Ejerskifte267.750 kr.
1988aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	87 m²	31 m	10-11-2024	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Bakkevej 9, Ollerup 5762 Vester Skerninge	114 m²	454 m	09-04-2025	1.095.000 kr.	9.605 kr./m²
Højskolevej 5, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	312 m	19-03-2024	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Stubmarken 11, Ollerup 5762 Vester Skerninge	110 m²	428 m	06-10-2024	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Bakkevej 17 5762 Vester Skerninge	110 m²	479 m	02-03-2026	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Svendborgvej 83, Ollerup 5762 Vester Skerninge	117 m²	556 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	532 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Højskolevej 9 5762 Vester Skerninge	124 m²	355 m	02-10-2026	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Havrevænget 4, Ollerup 5762 Vester Skerninge	124 m²	463 m	05-02-2025	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Drosselvej 3, Ollerup 5762 Vester Skerninge	105 m²	565 m	19-10-2026	700.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu