Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Søvsøvej 21, Daugbjerg

Landejendom · 189 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 75.289 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
75289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.002 kr/m².3.757.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)75289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.647.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+835,89 pct. siden nov. 2004
194k3,7M7,2M10,7M14,2M19921996200020042008201220162020202429. nov. 2004603.470 kr.I dag · vores estimat5.647.838 kr.Markedet · 19921.828.008 kr.Markedet · 19931.794.744 kr.Markedet · 1994219.240 kr.Markedet · 1995617.652 kr.Markedet · 1996423.360 kr.Markedet · 19972.528.064 kr.Markedet · 19981.180.872 kr.Markedet · 19993.326.400 kr.Markedet · 20001.800.036 kr.Markedet · 20012.299.941 kr.Markedet · 20022.677.374 kr.Markedet · 2003389.529 kr.Markedet · 20041.729.539 kr.Markedet · 2005193.536 kr.Markedet · 20062.780.568 kr.Markedet · 20071.723.491 kr.Markedet · 20081.784.160 kr.Markedet · 20098.893.962 kr.Markedet · 20102.481.381 kr.Markedet · 20113.499.524 kr.Markedet · 20122.111.508 kr.Markedet · 20131.807.407 kr.Markedet · 20145.343.975 kr.Markedet · 20151.900.584 kr.Markedet · 20169.720.837 kr.Markedet · 2017769.230 kr.Markedet · 20182.523.528 kr.Markedet · 20191.890.000 kr.Markedet · 20202.590.623 kr.Markedet · 20212.697.030 kr.Markedet · 20221.923.642 kr.Markedet · 20235.171.418 kr.Markedet · 20243.313.737 kr.Markedet · 20252.286.333 kr.Markedet · 20263.851.631 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2004 · Alm. Salg
603.470 kr.
I dag · vores estimat
5.647.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004nov.Solgt, andet603.470 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvsøvej 8, Daugbjerg
8800 Viborg		195 m²910 m09-10-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²1,4 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Hvidevej 13, Mønsted
8800 Viborg		211 m²1,3 km04-02-20264.300.000 kr.20.379 kr./m²
Sejbækvej 44, Daugbjerg
8800 Viborg		174 m²3,4 km10-02-20251.200.000 kr.6.897 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²4,4 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Vestre Skivevej 181, Daugbjerg
8800 Viborg		125 m²3,1 km11-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Nygårdsmark 11, Daugbjerg
8800 Viborg		284 m²2,4 km06-08-20243.020.000 kr.10.634 kr./m²
Fallevej 48
8800 Viborg		270 m²4,0 km27-11-20237.311.000 kr.27.078 kr./m²
Egedal 9, Finderup
8800 Viborg		176 m²7,3 km21-01-20251.815.000 kr.10.312 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²6,4 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden