Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Sofievej 5

Villa · 292 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 2.000 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hørsholm Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1999
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
292 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.468 kr/m².16.319.500 kr.
  2. 2Vores vurdering21.620.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,73 pct. siden sep. 2024
1,8M6,9M11,9M17,0M22,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 202420.250.000 kr.30. jun. 202622.000.000 kr.I dag · vores estimat21.620.341 kr.Markedet · 19922.051.008 kr.Markedet · 19931.818.284 kr.Markedet · 19942.433.236 kr.Markedet · 19953.754.244 kr.Markedet · 19963.960.980 kr.Markedet · 19973.114.764 kr.Markedet · 19983.040.596 kr.Markedet · 19993.041.472 kr.Markedet · 20003.664.308 kr.Markedet · 20013.662.848 kr.Markedet · 20024.650.392 kr.Markedet · 20035.440.252 kr.Markedet · 20045.464.196 kr.Markedet · 20057.248.900 kr.Markedet · 20069.494.380 kr.Markedet · 200719.605.756 kr.Markedet · 20088.760.000 kr.Markedet · 20097.064.648 kr.Markedet · 20108.576.332 kr.Markedet · 20115.658.084 kr.Markedet · 20126.135.504 kr.Markedet · 20137.130.348 kr.Markedet · 20149.532.340 kr.Markedet · 20158.576.332 kr.Markedet · 20168.912.716 kr.Markedet · 201710.366.000 kr.Markedet · 20189.035.356 kr.Markedet · 201911.753.292 kr.Markedet · 202011.189.440 kr.Markedet · 202113.555.516 kr.Markedet · 202214.511.232 kr.Markedet · 202312.714.848 kr.Markedet · 202413.675.236 kr.Markedet · 202515.385.188 kr.Markedet · 202618.605.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
20.250.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
22.000.000 kr.
I dag · vores estimat
21.620.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg22.000.000 kr.
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg20.250.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rungsted Strandvej 9
2950 Vedbæk		325 m²216 m11-05-202623.500.000 kr.72.308 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²615 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Vedbæk Strandvej 467B
2950 Vedbæk		264 m²592 m09-04-202515.995.000 kr.60.587 kr./m²
Vedbæk Strandvej 453
2950 Vedbæk		252 m²773 m08-09-202616.500.000 kr.65.476 kr./m²
Østerskov Vænge 4
2950 Vedbæk		280 m²1,6 km08-02-202413.400.000 kr.47.857 kr./m²
Smidstrupvang 2
2950 Vedbæk		233 m²630 m06-03-20248.800.000 kr.37.768 kr./m²
Immortellevej 15
2950 Vedbæk		365 m²265 m27-03-202631.200.000 kr.85.479 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²842 m06-03-202611.900.000 kr.50.855 kr./m²
Vedbæk Strandvej 449
2950 Vedbæk		234 m²842 m16-11-202313.300.000 kr.56.838 kr./m²
Vedbæk Strandvej 497
2950 Vedbæk		209 m²262 m26-06-202519.500.000 kr.93.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden