Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Sognevej 38, Terp

Villa · 97 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.115 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.264 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.840.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1102,95 pct. siden aug. 1992
153k575k997k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020244. aug. 1992153.000 kr.I dag · vores estimat1.840.506 kr.Markedet · 1992408.370 kr.Markedet · 1993388.776 kr.Markedet · 1994421.174 kr.Markedet · 1995400.610 kr.Markedet · 1996532.045 kr.Markedet · 1997601.594 kr.Markedet · 1998654.944 kr.Markedet · 1999683.753 kr.Markedet · 2000753.011 kr.Markedet · 2001676.769 kr.Markedet · 2002609.160 kr.Markedet · 2003705.190 kr.Markedet · 2004744.475 kr.Markedet · 2005839.341 kr.Markedet · 2006993.862 kr.Markedet · 20071.153.718 kr.Markedet · 20081.245.868 kr.Markedet · 20091.158.762 kr.Markedet · 2010751.265 kr.Markedet · 2011966.411 kr.Markedet · 20121.051.383 kr.Markedet · 20131.005.890 kr.Markedet · 2014915.777 kr.Markedet · 20151.121.805 kr.Markedet · 2016936.244 kr.Markedet · 20171.107.158 kr.Markedet · 20181.060.016 kr.Markedet · 20191.084.848 kr.Markedet · 20201.171.857 kr.Markedet · 20211.286.802 kr.Markedet · 20221.217.932 kr.Markedet · 20231.269.439 kr.Markedet · 20241.235.780 kr.Markedet · 20251.351.889 kr.Markedet · 20261.373.423 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 1992 · Alm. Salg
153.000 kr.
I dag · vores estimat
1.840.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, familiehandel153.000 kr.
  • 1964Ombygning
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midtvejs 14
8920 Randers NV		96 m²1,3 km12-06-20261.225.000 kr.12.760 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²877 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Kirkevej 2C, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		103 m²3,9 km18-09-2025925.000 kr.8.981 kr./m²
Blåbærvej 20
8920 Randers NV		100 m²4,7 km14-06-20241.600.000 kr.16.000 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²790 m16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Damager 18
8920 Randers NV		122 m²3,1 km20-12-20231.825.000 kr.14.959 kr./m²
Nordstjernen 36
8920 Randers NV		89 m²4,8 km24-08-20251.425.000 kr.16.011 kr./m²
Syvstjernen 21
8920 Randers NV		93 m²5,2 km30-09-20251.365.000 kr.14.677 kr./m²
Blåbærvej 13
8920 Randers NV		106 m²4,8 km18-03-2024895.000 kr.8.443 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²861 m04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden