Solbær Alle 37, Rønhøjgård

Fritidshus · 28 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 765 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 28 m²
Samlet bygningsareal: 28 m²
Bebygget areal: 28 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RønhøjgårdMedian pris/m² for fritidshus i Rønhøjgård (2750, sidste 24 mdr.): 14.497 kr/m² × 28 m².405.916 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering384.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,36 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 28 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 433.669 kr.
I dag · vores estimat: 384.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte433.669 kr.
2013jul.Ejerskifte
2004aug.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1995majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margueritvej 61, Højvænge 2750 Ballerup	27 m²	444 m	31-08-2026	379.000 kr.	14.037 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård 2750 Ballerup	30 m²	359 m	14-01-2026	419.288 kr.	13.976 kr./m²
Brombær Alle 69, Rønhøjgård 2750 Ballerup	25 m²	162 m	04-02-2024	504.581 kr.	20.183 kr./m²
Morgenfruestien 8, Hestholm 2750 Ballerup	26 m²	537 m	20-06-2026	335.142 kr.	12.890 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	206 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	33 m²	397 m	29-10-2025	600.000 kr.	18.182 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge 2750 Ballerup	33 m²	481 m	27-12-2023	468.444 kr.	14.195 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	198 m	26-02-2025	408.038 kr.	11.334 kr./m²
Brombær Alle 22, Rønhøjgård 2750 Ballerup	36 m²	300 m	08-10-2025	560.293 kr.	15.564 kr./m²
Ved Bålpladsen 21, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	35 m²	712 m	02-06-2025	818.000 kr.	23.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu