Solbærvænget 3, Vonsild

Villa · 110 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 110 m².2.050.620 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.949.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
2018jun.Ejerskifte1.650.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2000apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalbyvej 1B, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	258 m	02-09-2025	1.860.000 kr.	17.064 kr./m²
Dalbyvej 3, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	248 m	25-03-2025	1.436.000 kr.	12.596 kr./m²
Tyttebærvænget 11, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	340 m	06-02-2026	2.075.000 kr.	18.202 kr./m²
Folehaven 20, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	741 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 17, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	749 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 16, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	773 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Tyttebærvænget 8 6000 Kolding	118 m²	282 m	11-05-2026	1.595.000 kr.	13.517 kr./m²
Langholm 46, Vonsild 6000 Kolding	114 m²	581 m	04-11-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Vonsildvej 36, 1., Vonsild 6000 Kolding	116 m²	449 m	06-03-2025	1.575.000 kr.	13.578 kr./m²
Østervænget 15, Vonsild 6000 Kolding	116 m²	492 m	10-11-2023	1.495.000 kr.	12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu