Solbærvej 3, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 99 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 744 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 99 m².1.717.551 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.626.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,56 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2021 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, familiehandel780.000 kr.
2015majEjerskifte
2001Ombygning
1986majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 10, Hune 9492 Blokhus	198 m²	76 m	19-01-2025	1.950.000 kr.	9.848 kr./m²
Klitheden Syd 57, Hune 9492 Blokhus	98 m²	574 m	17-04-2024	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Blaabærvej 4, Hune 9492 Blokhus	106 m²	262 m	15-06-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	678 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	365 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
Stenmarksvej 15, Hune 9492 Blokhus	110 m²	432 m	26-06-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	288 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Klitheden Nord 35, Hune 9492 Blokhus	113 m²	565 m	03-07-2024	2.200.000 kr.	19.469 kr./m²
Klitheden Nord 29, Hune 9492 Blokhus	116 m²	525 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	23.922 kr./m²
N. S. Larsensvej 18 9492 Blokhus	96 m²	1,9 km	09-04-2026	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu