Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solbærvej 4

Fritidshus · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 1.261 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.400 kr/m².8.221.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.698.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 5
3100 Hornbæk		142 m²286 m13-12-20237.700.000 kr.54.225 kr./m²
Duevej 16
3100 Hornbæk		146 m²265 m22-06-20254.960.000 kr.33.973 kr./m²
Nordre Strandvej 449B
3100 Hornbæk		140 m²380 m17-01-20254.250.000 kr.30.357 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby
3100 Hornbæk		143 m²471 m11-12-20259.200.000 kr.64.336 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		137 m²249 m10-09-20248.700.000 kr.63.504 kr./m²
Teglhøjvej 27, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		138 m²325 m10-09-20265.730.000 kr.41.522 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		148 m²233 m26-11-202313.500.000 kr.91.216 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog
3100 Hornbæk		146 m²359 m01-10-20257.375.000 kr.50.514 kr./m²
Uglekrogen 24, Kildekrog
3100 Hornbæk		137 m²470 m26-04-20269.300.000 kr.67.883 kr./m²
Spurvevej 7
3100 Hornbæk		133 m²272 m30-10-202511.500.000 kr.86.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden