Solbærvej 5, Hune

Villa · 135 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1983. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.945.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 17.349 kr/m² × 135 m².2.342.115 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.398.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbærvej 10, Hune 9492 Blokhus	198 m²	85 m	19-01-2025	1.950.000 kr.	9.848 kr./m²
Klitheden Syd 45, Hune 9492 Blokhus	138 m²	652 m	18-09-2024	2.125.000 kr.	15.399 kr./m²
Klitheden Nord 25, Hune 9492 Blokhus	130 m²	538 m	08-10-2025	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Klitheden Syd 42, Hune 9492 Blokhus	135 m²	837 m	15-11-2024	3.165.000 kr.	23.444 kr./m²
Klitheden Syd 6, Hune 9492 Blokhus	134 m²	834 m	22-05-2026	2.700.000 kr.	20.149 kr./m²
Klitheden Syd 20, Hune 9492 Blokhus	138 m²	847 m	08-05-2025	2.400.000 kr.	17.391 kr./m²
Klitheden Syd 16, Hune 9492 Blokhus	138 m²	875 m	10-03-2026	2.920.000 kr.	21.159 kr./m²
Klitheden Syd 29, Hune 9492 Blokhus	144 m²	672 m	31-01-2025	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Bakkevej 19, Hune 9492 Blokhus	125 m²	802 m	19-11-2023	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Guldbærvej 3, Hune 9492 Blokhus	152 m²	408 m	19-01-2025	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu