Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Solbærvej 8

Fritidshus · 102 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
1085 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.143 kr/m².5.697.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.805.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,22 pct. siden maj 2010
339k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020245. maj 20102.500.000 kr.I dag · vores estimat5.805.476 kr.Markedet · 1992338.538 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994500.310 kr.Markedet · 1995546.414 kr.Markedet · 1996842.520 kr.Markedet · 1997780.504 kr.Markedet · 1998721.344 kr.Markedet · 1999991.644 kr.Markedet · 20001.025.100 kr.Markedet · 20011.321.716 kr.Markedet · 20021.245.930 kr.Markedet · 20031.600.074 kr.Markedet · 20042.147.712 kr.Markedet · 20052.015.010 kr.Markedet · 20063.265.224 kr.Markedet · 20072.787.966 kr.Markedet · 20083.464.430 kr.Markedet · 20092.104.770 kr.Markedet · 20102.994.414 kr.Markedet · 20112.083.452 kr.Markedet · 20122.322.744 kr.Markedet · 20131.610.376 kr.Markedet · 20142.051.424 kr.Markedet · 20152.750.940 kr.Markedet · 20161.934.532 kr.Markedet · 20172.618.952 kr.Markedet · 20183.073.872 kr.Markedet · 20192.897.310 kr.Markedet · 20203.212.898 kr.Markedet · 20214.757.178 kr.Markedet · 20224.135.182 kr.Markedet · 20234.659.870 kr.Markedet · 20245.057.670 kr.Markedet · 20254.461.072 kr.Markedet · 20265.100.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.805.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2010majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevej 5, Kildekrog
3100 Hornbæk		104 m²233 m20-10-20254.800.000 kr.46.154 kr./m²
Spurvevej 10
3100 Hornbæk		100 m²365 m30-10-20254.200.000 kr.42.000 kr./m²
Spurvevej 15
3100 Hornbæk		104 m²406 m18-06-20245.695.000 kr.54.760 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby
3100 Hornbæk		100 m²432 m29-04-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Tennisvej 8
3100 Hornbæk		107 m²232 m02-04-20246.500.000 kr.60.748 kr./m²
Sandgaardsvej 9
3100 Hornbæk		99 m²417 m10-06-20246.725.000 kr.67.929 kr./m²
Multebærvej 10, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		103 m²602 m21-01-20265.150.000 kr.50.000 kr./m²
Gyvelvej 60, Kildekrog
3100 Hornbæk		109 m²171 m11-09-20256.250.000 kr.57.339 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		102 m²726 m06-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Bøgevej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²570 m12-11-20247.900.000 kr.75.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden