Solbjerg 10, Snejbjerg

Villa · 112 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 879 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i SnejbjergMedian pris/m² for villa i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 12.911 kr/m² × 112 m².1.446.032 kr.
2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.489.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjerg 3, Snejbjerg 7400 Herning	151 m²	135 m	27-04-2025	1.850.000 kr.	12.252 kr./m²
Solbjerg 11, Snejbjerg 7400 Herning	162 m²	229 m	14-01-2026	2.695.000 kr.	16.636 kr./m²
Solbjerg 29, Snejbjerg 7400 Herning	163 m²	188 m	21-09-2024	2.270.000 kr.	13.926 kr./m²
Solbjerg 83, Snejbjerg 7400 Herning	161 m²	396 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	15.839 kr./m²
Solbjerg 74, Snejbjerg 7400 Herning	168 m²	362 m	04-08-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Solbjerg 1, Snejbjerg 7400 Herning	190 m²	118 m	06-05-2025	2.465.000 kr.	12.974 kr./m²
Solbjerg 48, Snejbjerg 7400 Herning	191 m²	195 m	04-05-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Kløvervænget 8, Snejbjerg 7400 Herning	111 m²	852 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Dagmarvej 11, Snejbjerg 7400 Herning	109 m²	839 m	06-02-2024	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Nordgaden 68, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	1,1 km	07-06-2026	1.635.000 kr.	14.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu