Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Solbrinken 3, Egsmark

Fritidshus · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.620 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2014. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1620 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 95 m².2.458.125 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.417.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,30 pct. siden jun. 2025
261k869k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20252.695.000 kr.I dag · vores estimat2.417.534 kr.Markedet · 1992278.350 kr.Markedet · 1993325.850 kr.Markedet · 1994442.700 kr.Markedet · 1995444.695 kr.Markedet · 1996301.245 kr.Markedet · 1997513.000 kr.Markedet · 1998602.490 kr.Markedet · 1999627.190 kr.Markedet · 2000575.510 kr.Markedet · 2001746.035 kr.Markedet · 2002775.200 kr.Markedet · 2003611.420 kr.Markedet · 2004992.940 kr.Markedet · 20051.000.445 kr.Markedet · 20061.228.445 kr.Markedet · 20071.877.295 kr.Markedet · 20081.334.370 kr.Markedet · 20091.451.220 kr.Markedet · 20101.286.110 kr.Markedet · 20111.357.170 kr.Markedet · 20121.115.490 kr.Markedet · 20131.153.585 kr.Markedet · 20141.140.000 kr.Markedet · 20151.243.170 kr.Markedet · 20161.164.225 kr.Markedet · 20171.001.680 kr.Markedet · 20181.318.125 kr.Markedet · 20191.629.630 kr.Markedet · 20201.650.910 kr.Markedet · 20211.895.345 kr.Markedet · 20222.114.510 kr.Markedet · 20232.074.325 kr.Markedet · 20242.051.145 kr.Markedet · 20252.126.480 kr.Markedet · 20262.315.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.417.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		75 m²162 m08-07-20261.825.000 kr.24.333 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		95 m²539 m24-08-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark
8400 Ebeltoft		102 m²134 m01-01-20251.625.000 kr.15.931 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark
8400 Ebeltoft		88 m²229 m04-09-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		90 m²414 m05-05-20241.925.000 kr.21.389 kr./m²
Floravej 20, Dråby
8400 Ebeltoft		99 m²573 m29-01-20251.950.000 kr.19.697 kr./m²
Bjørnevej 13, Egsmark
8400 Ebeltoft		86 m²295 m15-02-20251.935.000 kr.22.500 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark
8400 Ebeltoft		108 m²192 m31-08-20263.995.000 kr.36.991 kr./m²
Bækholmen 33, Dråby
8400 Ebeltoft		83 m²374 m29-03-20251.970.000 kr.23.735 kr./m²
Dådyrvej 7, Egsmark
8400 Ebeltoft		80 m²174 m27-06-20252.070.000 kr.25.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden