Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solbrinken 5

Villa · 199 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.236 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Erhvervsareal
24 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.626.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.207 kr/m².10.791.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.647.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,07 pct. siden mar. 2021
1,0M4,3M7,5M10,7M13,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20219.700.000 kr.26. maj 20219.700.000 kr.I dag · vores estimat11.647.031 kr.Markedet · 19921.741.449 kr.Markedet · 19931.761.747 kr.Markedet · 19942.285.117 kr.Markedet · 19952.184.821 kr.Markedet · 19961.249.123 kr.Markedet · 19972.105.221 kr.Markedet · 19982.663.814 kr.Markedet · 19992.308.201 kr.Markedet · 20003.094.450 kr.Markedet · 20013.805.278 kr.Markedet · 20023.784.582 kr.Markedet · 20033.950.747 kr.Markedet · 20044.104.574 kr.Markedet · 20055.140.767 kr.Markedet · 20066.098.156 kr.Markedet · 20078.260.888 kr.Markedet · 20086.724.807 kr.Markedet · 20095.576.378 kr.Markedet · 20104.956.493 kr.Markedet · 20118.076.017 kr.Markedet · 20125.674.883 kr.Markedet · 20137.586.875 kr.Markedet · 20145.002.263 kr.Markedet · 20156.100.743 kr.Markedet · 20165.405.437 kr.Markedet · 20176.874.455 kr.Markedet · 20187.197.830 kr.Markedet · 20196.310.688 kr.Markedet · 20207.229.073 kr.Markedet · 20218.749.433 kr.Markedet · 202212.001.093 kr.Markedet · 202310.938.035 kr.Markedet · 20249.121.961 kr.Markedet · 20259.295.091 kr.Markedet · 202610.917.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
26. maj 2021 · Alm. Salg
9.700.000 kr.
I dag · vores estimat
11.647.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg9.700.000 kr.
  • mar.Ejerskifte9.700.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbrinken 7
2960 Rungsted Kyst		173 m²35 m13-11-20259.125.000 kr.52.746 kr./m²
Vallerødgade 19C
2960 Rungsted Kyst		206 m²294 m28-10-20249.250.000 kr.44.903 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²523 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²
Skovkysten 2
2960 Rungsted Kyst		200 m²626 m10-03-202511.500.000 kr.57.500 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²474 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²273 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²526 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²555 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²863 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²676 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden