Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solbrinken 7

Villa · 173 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.070 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.309.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.240 kr/m².10.100.630 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.861.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden nov. 2017
895k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20175.250.000 kr.30. sep. 20207.100.000 kr.30. apr. 20269.125.000 kr.I dag · vores estimat10.861.817 kr.Markedet · 19921.513.923 kr.Markedet · 19931.531.569 kr.Markedet · 19941.986.559 kr.Markedet · 19951.899.367 kr.Markedet · 19961.085.921 kr.Markedet · 19971.830.167 kr.Markedet · 19982.315.778 kr.Markedet · 19992.006.627 kr.Markedet · 20002.690.150 kr.Markedet · 20013.308.106 kr.Markedet · 20023.290.114 kr.Markedet · 20033.434.569 kr.Markedet · 20043.568.298 kr.Markedet · 20054.469.109 kr.Markedet · 20065.301.412 kr.Markedet · 20077.181.576 kr.Markedet · 20085.846.189 kr.Markedet · 20094.847.806 kr.Markedet · 20104.308.911 kr.Markedet · 20117.020.859 kr.Markedet · 20124.933.441 kr.Markedet · 20136.595.625 kr.Markedet · 20144.348.701 kr.Markedet · 20155.303.661 kr.Markedet · 20164.699.199 kr.Markedet · 20175.976.285 kr.Markedet · 20186.257.410 kr.Markedet · 20195.486.176 kr.Markedet · 20206.284.571 kr.Markedet · 20217.606.291 kr.Markedet · 202210.433.111 kr.Markedet · 20239.508.945 kr.Markedet · 20247.930.147 kr.Markedet · 20258.080.657 kr.Markedet · 20269.491.299 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
9.125.000 kr.
I dag · vores estimat
10.861.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte9.125.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Ejerskifte7.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte5.250.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²82 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²520 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²520 m02-02-202612.650.000 kr.73.121 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²364 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Skovfogedvej 5
2960 Rungsted Kyst		174 m²504 m01-05-202610.550.000 kr.60.632 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²550 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Bukkeballevej 50
2960 Rungsted Kyst		176 m²558 m08-05-20249.100.000 kr.51.705 kr./m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²245 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²288 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Bukkeballevej 28
2960 Rungsted Kyst		174 m²967 m17-03-20258.350.000 kr.47.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden