Solbugten 2

Fritidshus · 117 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 30.262 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 30262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.926 kr/m².2.897.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)30262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.430.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,71 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.430.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.035.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlygårdsvej 37 4400 Kalundborg	115 m²	852 m	15-03-2025	3.450.000 kr.	30.000 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	913 m	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Rågevænget 3 4400 Kalundborg	116 m²	2,0 km	21-10-2024	1.875.000 kr.	16.164 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 29 4400 Kalundborg	92 m²	532 m	04-04-2026	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²
Birketoften 1 4400 Kalundborg	123 m²	2,1 km	02-06-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	1,2 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	2,3 km	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	900 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Bellisvej 16 4400 Kalundborg	91 m²	1,1 km	27-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Vollerup Havvej 9 4400 Kalundborg	86 m²	811 m	26-06-2025	3.850.000 kr.	44.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu