Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Solgårdsvej 3

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.403 kr/m².3.149.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgårdsvej gns: 20.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.368.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,93 pct. siden sep. 2021
241k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202426. sep. 20212.500.000 kr.14. okt. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.368.427 kr.Markedet · 1992632.320 kr.Markedet · 1993608.456 kr.Markedet · 1994822.928 kr.Markedet · 1995783.256 kr.Markedet · 1996847.704 kr.Markedet · 1997241.224 kr.Markedet · 1998943.464 kr.Markedet · 1999884.184 kr.Markedet · 2000870.960 kr.Markedet · 20011.479.416 kr.Markedet · 2002631.864 kr.Markedet · 20031.278.168 kr.Markedet · 20041.102.000 kr.Markedet · 2005602.984 kr.Markedet · 20061.742.376 kr.Markedet · 20071.749.824 kr.Markedet · 20082.014.608 kr.Markedet · 20091.338.816 kr.Markedet · 20102.057.472 kr.Markedet · 20111.829.624 kr.Markedet · 20121.188.640 kr.Markedet · 20131.872.488 kr.Markedet · 20142.159.768 kr.Markedet · 20152.227.560 kr.Markedet · 20161.773.840 kr.Markedet · 20172.093.952 kr.Markedet · 20181.756.056 kr.Markedet · 20192.398.256 kr.Markedet · 20202.592.208 kr.Markedet · 20212.624.432 kr.Markedet · 20222.567.280 kr.Markedet · 20233.143.664 kr.Markedet · 20243.201.880 kr.Markedet · 20253.168.440 kr.Markedet · 20263.131.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2021 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
14. okt. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.368.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²36 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²71 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²62 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Alpedalen 3
8543 Hornslet		152 m²210 m25-10-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²211 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²158 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Humlevej 40
8543 Hornslet		151 m²425 m27-01-20263.450.000 kr.22.848 kr./m²
Nyvej 20
8543 Hornslet		150 m²403 m22-07-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Rosenvang 31
8543 Hornslet		148 m²309 m21-12-20252.180.000 kr.14.730 kr./m²
Rosenvang 36
8543 Hornslet		145 m²223 m26-10-20253.500.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden