Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Solgårdsvej 5

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 885 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
885 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.649 kr/m².3.484.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolgårdsvej gns: 20.724 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.725.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,59 pct. siden nov. 2025
276k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.650.000 kr.I dag · vores estimat3.725.508 kr.Markedet · 1992723.840 kr.Markedet · 1993696.522 kr.Markedet · 1994942.036 kr.Markedet · 1995896.622 kr.Markedet · 1996970.398 kr.Markedet · 1997276.138 kr.Markedet · 19981.080.018 kr.Markedet · 19991.012.158 kr.Markedet · 2000997.020 kr.Markedet · 20011.693.542 kr.Markedet · 2002723.318 kr.Markedet · 20031.463.166 kr.Markedet · 20041.261.500 kr.Markedet · 2005690.258 kr.Markedet · 20061.994.562 kr.Markedet · 20072.003.088 kr.Markedet · 20082.306.196 kr.Markedet · 20091.532.592 kr.Markedet · 20102.355.264 kr.Markedet · 20112.094.438 kr.Markedet · 20121.360.680 kr.Markedet · 20132.143.506 kr.Markedet · 20142.472.366 kr.Markedet · 20152.549.970 kr.Markedet · 20162.030.580 kr.Markedet · 20172.397.024 kr.Markedet · 20182.010.222 kr.Markedet · 20192.745.372 kr.Markedet · 20202.967.396 kr.Markedet · 20213.004.284 kr.Markedet · 20222.938.860 kr.Markedet · 20233.598.668 kr.Markedet · 20243.665.310 kr.Markedet · 20253.627.030 kr.Markedet · 20263.584.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.725.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel2.650.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²23 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Solgårdsvej 8
8543 Hornslet		197 m²55 m30-01-20254.175.000 kr.21.193 kr./m²
Solgårdsvej 1
8543 Hornslet		142 m²33 m27-11-20242.495.000 kr.17.570 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²45 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²525 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Skovvej 5A
8543 Hornslet		170 m²461 m12-06-20264.800.000 kr.28.235 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²244 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Slåenvej 7B
8543 Hornslet		170 m²497 m27-02-20254.598.000 kr.27.047 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²330 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Ellekærparken 11
8543 Hornslet		179 m²611 m22-01-20252.630.000 kr.14.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden