Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Solgårdsvej 52, Tarup

Rækkehus · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 430 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
430 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 98 m².1.799.574 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.812.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,84 pct. siden mar. 2003
412k803k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2003450.000 kr.I dag · vores estimat1.812.780 kr.Markedet · 1992411.698 kr.Markedet · 1993475.986 kr.Markedet · 1994500.682 kr.Markedet · 1995535.374 kr.Markedet · 1996777.532 kr.Markedet · 1997662.676 kr.Markedet · 1998754.012 kr.Markedet · 1999813.498 kr.Markedet · 2000682.276 kr.Markedet · 2001799.974 kr.Markedet · 2002781.648 kr.Markedet · 2003739.704 kr.Markedet · 2004921.592 kr.Markedet · 2005987.154 kr.Markedet · 20061.370.824 kr.Markedet · 20071.406.202 kr.Markedet · 20081.470.294 kr.Markedet · 20091.215.200 kr.Markedet · 20101.061.438 kr.Markedet · 20111.236.368 kr.Markedet · 2012975.884 kr.Markedet · 20131.190.112 kr.Markedet · 2014994.602 kr.Markedet · 20151.151.990 kr.Markedet · 20161.234.604 kr.Markedet · 20171.141.700 kr.Markedet · 20181.317.904 kr.Markedet · 20191.510.866 kr.Markedet · 20201.567.510 kr.Markedet · 20211.786.148 kr.Markedet · 20221.709.904 kr.Markedet · 20231.568.000 kr.Markedet · 20241.563.296 kr.Markedet · 20251.793.988 kr.Markedet · 20261.846.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2003 · Alm. Salg
450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.812.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
  • 1967feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solgårdsvej 94, Tarup
5210 Odense NV		100 m²214 m21-05-20262.345.000 kr.23.450 kr./m²
Solgårdsvej 98, Tarup
5210 Odense NV		100 m²232 m27-08-20251.415.000 kr.14.150 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup
5210 Odense NV		126 m²83 m11-09-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup
5210 Odense NV		127 m²122 m25-08-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Solgårdsvej 70, Tarup
5210 Odense NV		132 m²94 m24-09-20251.585.000 kr.12.008 kr./m²
Solgårdsvej 50, Tarup
5210 Odense NV		164 m²12 m05-01-20251.875.000 kr.11.433 kr./m²
Vølvesvej 7, Tarup
5210 Odense NV		100 m²97 m10-03-20241.650.000 kr.16.500 kr./m²
Tingvallavej 25, Tarup
5210 Odense NV		102 m²105 m16-06-20251.650.000 kr.16.176 kr./m²
Lykkegårdsvej 22
5210 Odense NV		98 m²460 m18-05-20261.700.000 kr.17.347 kr./m²
Lykkegårdsvej 12, Snestrup
5210 Odense NV		100 m²375 m15-04-20251.415.000 kr.14.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden