Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Solhøjsvej 10

Villa · 131 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 414 m², 5 værelser, opført i 1941. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
414 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.981.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.482 kr/m².4.315.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolhøjsvej gns: 32.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.254 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.337.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden maj 2020
565k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20203.700.000 kr.I dag · vores estimat4.337.729 kr.Markedet · 1992604.958 kr.Markedet · 1993645.568 kr.Markedet · 1994680.545 kr.Markedet · 1995599.325 kr.Markedet · 1996688.536 kr.Markedet · 1997809.449 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999923.681 kr.Markedet · 2000937.829 kr.Markedet · 2001965.470 kr.Markedet · 2002961.802 kr.Markedet · 2003988.264 kr.Markedet · 20041.197.602 kr.Markedet · 20051.082.584 kr.Markedet · 20061.571.083 kr.Markedet · 20071.831.904 kr.Markedet · 20081.724.877 kr.Markedet · 20091.642.871 kr.Markedet · 20101.661.604 kr.Markedet · 20111.692.389 kr.Markedet · 20121.582.611 kr.Markedet · 20131.497.199 kr.Markedet · 20141.399.473 kr.Markedet · 20151.687.280 kr.Markedet · 20161.838.061 kr.Markedet · 20171.743.872 kr.Markedet · 20182.017.400 kr.Markedet · 20192.022.771 kr.Markedet · 20202.432.801 kr.Markedet · 20212.547.164 kr.Markedet · 20222.834.316 kr.Markedet · 20232.601.398 kr.Markedet · 20242.962.565 kr.Markedet · 20253.005.664 kr.Markedet · 20263.123.826 kr.Markedet · 20272.992.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 7
8600 Silkeborg		134 m²60 m28-03-20243.995.000 kr.29.813 kr./m²
Solhøjsvej 22
8600 Silkeborg		136 m²77 m02-08-20266.800.000 kr.50.000 kr./m²
Solhøjsvej 18
8600 Silkeborg		122 m²52 m17-03-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Solbakkevej 35
8600 Silkeborg		133 m²167 m05-02-20254.725.000 kr.35.526 kr./m²
Solstien 7
8600 Silkeborg		128 m²128 m02-09-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Almindsøvej 28
8600 Silkeborg		135 m²119 m18-06-20264.550.000 kr.33.704 kr./m²
Mariehøjvej 5
8600 Silkeborg		137 m²44 m26-08-20244.125.000 kr.30.109 kr./m²
Baggesensvej 46
8600 Silkeborg		127 m²247 m11-11-20253.425.000 kr.26.969 kr./m²
Rolighedsvej 25
8600 Silkeborg		136 m²264 m14-01-20263.295.000 kr.24.228 kr./m²
Solbakkevej 73
8600 Silkeborg		138 m²190 m04-08-20254.745.000 kr.34.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden