Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Solhøjsvej 40

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.264 kr/m².2.996.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.044.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,28 pct. siden jul. 2003
341k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 20031.575.000 kr.I dag · vores estimat3.044.148 kr.Markedet · 1992740.088 kr.Markedet · 1993714.248 kr.Markedet · 1994721.392 kr.Markedet · 1995792.224 kr.Markedet · 1996917.928 kr.Markedet · 19971.187.576 kr.Markedet · 19981.050.320 kr.Markedet · 1999340.936 kr.Markedet · 2000865.640 kr.Markedet · 20011.299.144 kr.Markedet · 20021.258.712 kr.Markedet · 20031.284.856 kr.Markedet · 20041.329.240 kr.Markedet · 20051.648.744 kr.Markedet · 20061.783.264 kr.Markedet · 20071.929.944 kr.Markedet · 20082.079.512 kr.Markedet · 20092.590.536 kr.Markedet · 20101.930.856 kr.Markedet · 20111.806.216 kr.Markedet · 20121.483.064 kr.Markedet · 20131.512.552 kr.Markedet · 20141.409.192 kr.Markedet · 20152.006.704 kr.Markedet · 20162.844.224 kr.Markedet · 20172.105.504 kr.Markedet · 20182.483.832 kr.Markedet · 20192.716.848 kr.Markedet · 20202.570.624 kr.Markedet · 20212.693.896 kr.Markedet · 20222.983.304 kr.Markedet · 20232.880.856 kr.Markedet · 20243.196.408 kr.Markedet · 20253.257.208 kr.Markedet · 20262.706.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.044.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøjsvej 24
9210 Aalborg SØ		157 m²148 m28-06-20252.550.000 kr.16.242 kr./m²
Solhøjsvej 57A
9210 Aalborg SØ		147 m²206 m05-05-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²387 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²
Solhøjsvej 56
9210 Aalborg SØ		168 m²179 m23-07-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²
Solhøjsvej 54
9210 Aalborg SØ		134 m²153 m03-07-20252.612.500 kr.19.496 kr./m²
Solhøjsvej 25
9210 Aalborg SØ		172 m²103 m22-12-20233.730.000 kr.21.686 kr./m²
Solhøjsvej 6
9210 Aalborg SØ		132 m²325 m17-03-20252.900.000 kr.21.970 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²425 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²374 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²154 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden