Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Solkrogen 11

Villa · 112 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 970 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.249 kr/m².8.708.130 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolkrogen gns: 72.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.751.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,84 pct. siden okt. 2003
579k2,4M4,2M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.837.500 kr.I dag · vores estimat7.751.390 kr.Markedet · 1992980.112 kr.Markedet · 1993991.536 kr.Markedet · 19941.286.096 kr.Markedet · 19951.229.648 kr.Markedet · 1996703.024 kr.Markedet · 19971.184.848 kr.Markedet · 19981.499.232 kr.Markedet · 19991.299.088 kr.Markedet · 20001.741.600 kr.Markedet · 20012.141.664 kr.Markedet · 20022.130.016 kr.Markedet · 20032.223.536 kr.Markedet · 20042.310.112 kr.Markedet · 20052.893.296 kr.Markedet · 20063.432.128 kr.Markedet · 20074.649.344 kr.Markedet · 20083.784.816 kr.Markedet · 20093.138.464 kr.Markedet · 20102.789.584 kr.Markedet · 20114.545.296 kr.Markedet · 20123.193.904 kr.Markedet · 20134.270.000 kr.Markedet · 20142.815.344 kr.Markedet · 20153.433.584 kr.Markedet · 20163.042.256 kr.Markedet · 20173.869.040 kr.Markedet · 20184.051.040 kr.Markedet · 20193.551.744 kr.Markedet · 20204.068.624 kr.Markedet · 20214.924.304 kr.Markedet · 20226.754.384 kr.Markedet · 20236.156.080 kr.Markedet · 20245.133.968 kr.Markedet · 20255.231.408 kr.Markedet · 20266.144.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.837.500 kr.
I dag · vores estimat
7.751.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.837.500 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²58 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Strandvænget 12
2960 Rungsted Kyst		113 m²390 m15-04-20269.500.000 kr.84.071 kr./m²
Sophienberg Vænge 1
2960 Rungsted Kyst		111 m²516 m22-12-20257.995.000 kr.72.027 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²625 m07-05-20267.500.000 kr.70.093 kr./m²
Præstevænget 7
2960 Rungsted Kyst		107 m²625 m09-04-20244.220.000 kr.39.439 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²569 m21-08-202612.500.000 kr.105.042 kr./m²
Bukkeballevej 88
2960 Rungsted Kyst		119 m²569 m30-01-20248.100.000 kr.68.067 kr./m²
Vallerød Banevej 32
2960 Rungsted Kyst		117 m²757 m18-06-20269.200.000 kr.78.632 kr./m²
Birkedalen 12
2960 Rungsted Kyst		110 m²984 m31-10-20246.125.000 kr.55.682 kr./m²
Bolbrovej 35
2960 Rungsted Kyst		116 m²909 m22-05-20269.700.000 kr.83.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden