Solkrogen 12, Lyngby

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i LyngbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyngby (9480, sidste 24 mdr.): 17.819 kr/m² × 97 m².1.728.443 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.358.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,09 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.358.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg730.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2002Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Soltoften 9, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	181 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	11.702 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	139 m	28-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby 9480 Løkken	93 m²	164 m	25-05-2026	1.450.000 kr.	15.591 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby 9480 Løkken	94 m²	258 m	22-10-2025	1.675.000 kr.	17.819 kr./m²
Finhvalvej 4, Lyngby 9480 Løkken	103 m²	278 m	01-07-2026	1.850.000 kr.	17.961 kr./m²
Toftevej 27, Lyngby 9480 Løkken	98 m²	718 m	19-06-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby 9480 Løkken	91 m²	352 m	10-09-2025	1.860.000 kr.	20.440 kr./m²
Marsvinvej 1, Ulstrup 9480 Løkken	90 m²	427 m	31-03-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Sælvej 11, Ulstrup 9480 Løkken	106 m²	472 m	22-01-2025	1.525.000 kr.	14.387 kr./m²
Hvalrosvej 8 9480 Løkken	88 m²	525 m	26-06-2026	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu