Solkrogen 16

Villa · 186 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.088 m², 8 værelser, opført i 1955, renoveret i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1088 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.577.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.797 kr/m².10.836.130 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolkrogen gns: 72.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+8,50 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering10.720.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,79 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.720.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 3 2960 Rungsted Kyst	186 m²	103 m	22-05-2025	12.241.309 kr.	65.813 kr./m²
Bukkeballevej 58B 2960 Rungsted Kyst	184 m²	375 m	02-06-2024	11.800.000 kr.	64.130 kr./m²
Bolbrovej 85 2960 Rungsted Kyst	185 m²	559 m	25-09-2025	10.500.000 kr.	56.757 kr./m²
Kildevej 2A 2960 Rungsted Kyst	192 m²	394 m	18-08-2026	16.200.000 kr.	84.375 kr./m²
Solbrinken 7 2960 Rungsted Kyst	173 m²	189 m	13-11-2025	9.125.000 kr.	52.746 kr./m²
Bolbro Villavej 7B 2960 Rungsted Kyst	187 m²	735 m	19-09-2025	11.450.000 kr.	61.230 kr./m²
Sophienberg Vænge 20 2960 Rungsted Kyst	193 m²	522 m	06-05-2026	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Bukkeballevej 50 2960 Rungsted Kyst	176 m²	397 m	08-05-2024	9.100.000 kr.	51.705 kr./m²
Solvænget 25 2960 Rungsted Kyst	169 m²	116 m	08-09-2025	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14 2960 Rungsted Kyst	197 m²	376 m	28-01-2025	8.850.000 kr.	44.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu