Solkrogen 7

Villa · 193 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 943 m², 9 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 2
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.441 kr/m².11.882.130 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolkrogen gns: 72.744 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²+8,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering11.459.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,06 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.459.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
2005Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solkrogen 3 2960 Rungsted Kyst	186 m²	43 m	22-05-2025	12.241.309 kr.	65.813 kr./m²
Kildevej 2A 2960 Rungsted Kyst	192 m²	328 m	18-08-2026	16.200.000 kr.	84.375 kr./m²
Sophienberg Vænge 20 2960 Rungsted Kyst	193 m²	473 m	06-05-2026	9.100.000 kr.	47.150 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	499 m	13-03-2025	8.130.000 kr.	42.124 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14 2960 Rungsted Kyst	197 m²	335 m	28-01-2025	8.850.000 kr.	44.924 kr./m²
Bukkeballevej 58B 2960 Rungsted Kyst	184 m²	305 m	02-06-2024	11.800.000 kr.	64.130 kr./m²
Bolbrohøj 3 2960 Rungsted Kyst	191 m²	646 m	13-01-2026	11.750.000 kr.	61.518 kr./m²
Skovkysten 2 2960 Rungsted Kyst	200 m²	451 m	10-03-2025	11.500.000 kr.	57.500 kr./m²
Bukkeballevej 21B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	781 m	15-07-2026	15.900.000 kr.	82.383 kr./m²
Strandvænget 24 2960 Rungsted Kyst	207 m²	227 m	16-09-2025	13.350.000 kr.	64.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu