Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Soløsevej 67

Villa · 223 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.915 kr/m².15.195.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSoløsevej gns: 70.916 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering17.998.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,30 pct. siden maj 2018
1,7M5,8M9,8M13,9M18,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20186.995.000 kr.I dag · vores estimat17.998.020 kr.Markedet · 19921.707.065 kr.Markedet · 19931.728.250 kr.Markedet · 19941.699.037 kr.Markedet · 19951.792.251 kr.Markedet · 19962.245.610 kr.Markedet · 19972.744.461 kr.Markedet · 19982.849.048 kr.Markedet · 19993.155.896 kr.Markedet · 20003.348.122 kr.Markedet · 20013.931.044 kr.Markedet · 20023.354.589 kr.Markedet · 20034.078.893 kr.Markedet · 20044.208.010 kr.Markedet · 20055.385.896 kr.Markedet · 20067.728.734 kr.Markedet · 20075.722.849 kr.Markedet · 20086.435.334 kr.Markedet · 20096.358.845 kr.Markedet · 20106.821.124 kr.Markedet · 20116.690.000 kr.Markedet · 20126.474.136 kr.Markedet · 20137.034.981 kr.Markedet · 20147.017.364 kr.Markedet · 20157.292.323 kr.Markedet · 20168.174.511 kr.Markedet · 20178.792.667 kr.Markedet · 20189.893.172 kr.Markedet · 20199.557.111 kr.Markedet · 202011.050.542 kr.Markedet · 202112.641.424 kr.Markedet · 202214.222.940 kr.Markedet · 202312.129.862 kr.Markedet · 202412.254.519 kr.Markedet · 202513.360.376 kr.Markedet · 202615.090.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
17.998.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20196.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Soløsevej 50
2820 Gentofte		212 m²40 m11-03-202411.650.000 kr.54.953 kr./m²
Soløsevej 25
2820 Gentofte		212 m²310 m31-07-202616.800.000 kr.79.245 kr./m²
Soløsevej 55
2820 Gentofte		204 m²85 m04-11-202513.350.000 kr.65.441 kr./m²
Soløsevej 14
2820 Gentofte		192 m²395 m23-06-202614.500.000 kr.75.521 kr./m²
Soløsevej 48
2820 Gentofte		178 m²74 m07-05-202412.150.000 kr.68.258 kr./m²
Soløsevej 20
2820 Gentofte		182 m²338 m25-07-202619.250.000 kr.105.769 kr./m²
Soløsevej 12
2820 Gentofte		270 m²417 m30-04-202519.250.000 kr.71.296 kr./m²
Soløsevej 9
2820 Gentofte		168 m²459 m21-10-202411.850.000 kr.70.536 kr./m²
Skovvej 61
2820 Gentofte		231 m²112 m15-05-202618.800.000 kr.81.385 kr./m²
Solsiden 2
2820 Gentofte		215 m²299 m16-03-202514.350.000 kr.66.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden