Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Solparken 10

Villa · 119 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.064 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.282 kr/m².1.280.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 8.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering953.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,66 pct. siden apr. 2018
185k728k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2018970.000 kr.I dag · vores estimat953.931 kr.Markedet · 1992336.294 kr.Markedet · 1993407.099 kr.Markedet · 1994421.855 kr.Markedet · 1995422.926 kr.Markedet · 1996442.799 kr.Markedet · 1997448.392 kr.Markedet · 1998379.253 kr.Markedet · 1999469.455 kr.Markedet · 2000404.124 kr.Markedet · 2001877.268 kr.Markedet · 2002525.742 kr.Markedet · 2003593.096 kr.Markedet · 2004572.152 kr.Markedet · 2005482.545 kr.Markedet · 2006288.575 kr.Markedet · 2007559.419 kr.Markedet · 2008653.548 kr.Markedet · 2009773.500 kr.Markedet · 2010822.766 kr.Markedet · 2011748.629 kr.Markedet · 2012973.896 kr.Markedet · 2013522.172 kr.Markedet · 2014565.012 kr.Markedet · 2015965.090 kr.Markedet · 20161.009.477 kr.Markedet · 20171.068.025 kr.Markedet · 2018902.258 kr.Markedet · 2019893.214 kr.Markedet · 2020968.898 kr.Markedet · 20211.030.778 kr.Markedet · 2022748.391 kr.Markedet · 20231.317.092 kr.Markedet · 20241.311.618 kr.Markedet · 20251.331.491 kr.Markedet · 20261.106.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2018 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
953.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 2015sep.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 44
9330 Dronninglund		129 m²244 m30-01-20261.125.000 kr.8.721 kr./m²
Solparken 16
9330 Dronninglund		136 m²73 m13-09-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Solparken 26
9330 Dronninglund		136 m²166 m25-09-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Solparken 66
9330 Dronninglund		138 m²124 m26-01-20261.165.000 kr.8.442 kr./m²
Solparken 60
9330 Dronninglund		150 m²208 m09-04-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Solparken 24
9330 Dronninglund		152 m²138 m14-05-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²29 m30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²
Vibevej 3
9330 Dronninglund		119 m²227 m30-08-2025537.500 kr.4.517 kr./m²
Tjørnevej 3
9330 Dronninglund		120 m²403 m26-08-20251.850.000 kr.15.417 kr./m²
Slotsgade 98
9330 Dronninglund		120 m²447 m29-05-20251.125.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden