Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Solparken 12

Villa · 177 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.161 kr/m².1.983.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolparken gns: 8.581 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1972-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.970.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden okt. 2018
275k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20181.105.000 kr.9. dec. 20241.345.000 kr.28. feb. 20261.875.000 kr.I dag · vores estimat1.970.189 kr.Markedet · 1992500.202 kr.Markedet · 1993605.517 kr.Markedet · 1994627.465 kr.Markedet · 1995629.058 kr.Markedet · 1996658.617 kr.Markedet · 1997666.936 kr.Markedet · 1998564.099 kr.Markedet · 1999698.265 kr.Markedet · 2000601.092 kr.Markedet · 20011.304.844 kr.Markedet · 2002781.986 kr.Markedet · 2003882.168 kr.Markedet · 2004851.016 kr.Markedet · 2005717.735 kr.Markedet · 2006429.225 kr.Markedet · 2007832.077 kr.Markedet · 2008972.084 kr.Markedet · 20091.150.500 kr.Markedet · 20101.223.778 kr.Markedet · 20111.113.507 kr.Markedet · 20121.448.568 kr.Markedet · 2013776.676 kr.Markedet · 2014840.396 kr.Markedet · 20151.435.470 kr.Markedet · 20161.501.491 kr.Markedet · 20171.588.575 kr.Markedet · 20181.342.014 kr.Markedet · 20191.328.562 kr.Markedet · 20201.441.134 kr.Markedet · 20211.533.174 kr.Markedet · 20221.113.153 kr.Markedet · 20231.959.036 kr.Markedet · 20241.950.894 kr.Markedet · 20251.980.453 kr.Markedet · 20261.645.923 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2018 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
9. dec. 2024 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.970.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solparken 24
9330 Dronninglund		152 m²110 m14-05-20241.250.000 kr.8.224 kr./m²
Solparken 60
9330 Dronninglund		150 m²220 m09-04-20261.400.000 kr.9.333 kr./m²
Solparken 16
9330 Dronninglund		136 m²48 m13-09-20251.050.000 kr.7.721 kr./m²
Solparken 66
9330 Dronninglund		138 m²143 m26-01-20261.165.000 kr.8.442 kr./m²
Solparken 26
9330 Dronninglund		136 m²138 m25-09-20241.425.000 kr.10.478 kr./m²
Solparken 44
9330 Dronninglund		129 m²231 m30-01-20261.125.000 kr.8.721 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²254 m29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Tulipanhaven 44
9330 Dronninglund		181 m²683 m28-02-20253.475.000 kr.19.199 kr./m²
Tulipanhaven 26
9330 Dronninglund		185 m²565 m29-04-20253.970.000 kr.21.459 kr./m²
Rævdalslunden 64
9330 Dronninglund		175 m²935 m02-07-20263.700.000 kr.21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden