Menu
For mæglere Log ind
Solsiden 2, Næsby

Prisvurdering · 5270 Odense N

Solsiden 2, Næsby

Villa · 184 m² · bygget 2016

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 729 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i NæsbyMedian pris/m² for villa i Næsby (5270, sidste 24 mdr.): 21.054 kr/m² × 184 m².3.873.936 kr.
  2. 2Vores vurdering3.831.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+932,72 pct. siden jul. 1992
371k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1992371.000 kr.I dag · vores estimat3.831.392 kr.Markedet · 1992884.304 kr.Markedet · 1993614.560 kr.Markedet · 1994948.520 kr.Markedet · 19951.026.536 kr.Markedet · 19961.164.720 kr.Markedet · 19971.247.152 kr.Markedet · 19981.390.488 kr.Markedet · 19991.327.008 kr.Markedet · 20001.144.480 kr.Markedet · 20011.569.336 kr.Markedet · 20021.297.752 kr.Markedet · 20031.230.592 kr.Markedet · 20041.490.584 kr.Markedet · 20051.368.592 kr.Markedet · 20062.212.784 kr.Markedet · 20072.951.544 kr.Markedet · 20082.407.640 kr.Markedet · 20092.523.008 kr.Markedet · 20102.388.504 kr.Markedet · 20112.392.000 kr.Markedet · 20121.909.920 kr.Markedet · 20131.833.008 kr.Markedet · 20142.216.280 kr.Markedet · 20152.090.056 kr.Markedet · 20162.645.368 kr.Markedet · 20172.202.664 kr.Markedet · 20182.766.624 kr.Markedet · 20192.355.200 kr.Markedet · 20202.771.592 kr.Markedet · 20212.994.232 kr.Markedet · 20222.944.000 kr.Markedet · 20232.993.680 kr.Markedet · 20243.098.928 kr.Markedet · 20253.500.416 kr.Markedet · 20263.975.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1992 · Alm. Salg
371.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016371.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsiden 12, Næsby
5270 Odense N		124 m²83 m10-03-20262.825.000 kr.22.782 kr./m²
Maryvænget 13, Næsby
5270 Odense N		192 m²88 m03-03-20253.650.000 kr.19.010 kr./m²
Bakkeskråningen 27, Næsby
5270 Odense N		184 m²701 m19-06-20243.581.500 kr.19.465 kr./m²
Agertoften 10, Næsby
5270 Odense N		181 m²575 m05-11-20254.310.000 kr.23.812 kr./m²
Kroggårdvej 9, Næsby
5270 Odense N		174 m²342 m15-05-20251.875.000 kr.10.776 kr./m²
Dalsvinget 16, Næsby
5270 Odense N		175 m²513 m17-03-20241.925.000 kr.11.000 kr./m²
Banevænget 15A, Næsby
5270 Odense N		181 m²795 m06-12-20233.500.031 kr.19.337 kr./m²
Fristedet 13, Næsby
5270 Odense N		168 m²236 m17-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Bakkeskråningen 15, Næsby
5270 Odense N		192 m²633 m19-02-20242.970.000 kr.15.469 kr./m²
Kærholmen 6, Næsby
5270 Odense N		188 m²830 m31-05-20253.190.000 kr.16.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden