Solsortevej 56E, Saksild Str

Fritidshus · 71 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1991. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 71 m².2.340.941 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.661.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,65 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, familiehandel1.827.500 kr.
1991Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 49, Saksild Str 8300 Odder	68 m²	94 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	49.265 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	373 m	23-09-2026	2.670.000 kr.	35.600 kr./m²
Magnusvej 18, Saksild Str 8300 Odder	75 m²	373 m	24-07-2025	2.312.500 kr.	30.833 kr./m²
Posmosevej 11, Saksild Str 8300 Odder	72 m²	739 m	24-06-2024	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Vorbækvej 27, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	705 m	28-04-2026	2.725.000 kr.	39.493 kr./m²
Ravnsager 22, Saksild Str 8300 Odder	77 m²	423 m	17-08-2025	3.175.000 kr.	41.234 kr./m²
Drosselvej 165, Saksild Str 8300 Odder	63 m²	231 m	23-04-2025	3.450.000 kr.	54.762 kr./m²
Vibevej 136, Saksild Str 8300 Odder	80 m²	190 m	20-07-2025	4.200.000 kr.	52.500 kr./m²
Vestervej 4, Saksild Str 8300 Odder	69 m²	988 m	02-03-2025	2.275.000 kr.	32.971 kr./m²
Ørnevej 22, Saksild Str 8300 Odder	62 m²	209 m	27-10-2024	1.948.000 kr.	31.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu