Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Solsortevej 6

Villa · 134 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.586 kr/m².1.439.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.427.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,40 pct. siden jan. 2005
180k671k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2005647.500 kr.I dag · vores estimat1.427.097 kr.Markedet · 1992390.878 kr.Markedet · 1993578.612 kr.Markedet · 1994446.622 kr.Markedet · 1995496.470 kr.Markedet · 1996702.696 kr.Markedet · 1997862.290 kr.Markedet · 1998738.608 kr.Markedet · 1999756.564 kr.Markedet · 2000676.030 kr.Markedet · 2001686.214 kr.Markedet · 20021.064.094 kr.Markedet · 20031.056.456 kr.Markedet · 20041.011.164 kr.Markedet · 2005186.126 kr.Markedet · 20061.424.286 kr.Markedet · 20071.443.984 kr.Markedet · 20081.721.096 kr.Markedet · 20091.142.082 kr.Markedet · 2010894.584 kr.Markedet · 2011852.508 kr.Markedet · 2012990.126 kr.Markedet · 20131.299.800 kr.Markedet · 20141.067.578 kr.Markedet · 2015784.570 kr.Markedet · 2016846.076 kr.Markedet · 20171.333.166 kr.Markedet · 20181.452.426 kr.Markedet · 20191.149.720 kr.Markedet · 20201.358.090 kr.Markedet · 20211.503.212 kr.Markedet · 20221.457.920 kr.Markedet · 20231.267.506 kr.Markedet · 20241.269.650 kr.Markedet · 20251.669.774 kr.Markedet · 20261.349.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg
647.500 kr.
I dag · vores estimat
1.427.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
4250 Fuglebjerg		134 m²135 m20-11-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Fasanvej 5
4250 Fuglebjerg		140 m²117 m11-09-20262.025.000 kr.14.464 kr./m²
Lærkevej 3
4250 Fuglebjerg		135 m²436 m01-04-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Lærkevej 5
4250 Fuglebjerg		138 m²405 m04-08-2025870.000 kr.6.304 kr./m²
Anne Marie Vej 27
4250 Fuglebjerg		137 m²563 m27-05-20241.295.000 kr.9.453 kr./m²
Lærkevej 18
4250 Fuglebjerg		140 m²448 m19-10-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Spurvevej 50
4250 Fuglebjerg		127 m²409 m15-05-20251.195.000 kr.9.409 kr./m²
Kærsangervej 1
4250 Fuglebjerg		140 m²536 m05-02-20241.230.000 kr.8.786 kr./m²
Benediktevej 11
4250 Fuglebjerg		137 m²753 m04-03-20251.675.000 kr.12.226 kr./m²
Kirkevej 6
4250 Fuglebjerg		131 m²829 m14-07-20241.450.000 kr.11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden