Solsortvænget 5, Snestrup

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 724 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 20.103 kr/m² × 166 m².3.337.098 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.760.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,57 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.285.000 kr.
1998majEjerskifte
1974Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvænget 3, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	19 m	30-11-2025	2.150.000 kr.	19.545 kr./m²
Svalevænget 4 5210 Odense NV	168 m²	135 m	19-07-2026	2.810.000 kr.	16.726 kr./m²
Juvelvej 15, Tarup 5210 Odense NV	168 m²	328 m	28-11-2024	3.695.000 kr.	21.994 kr./m²
Musvågevej 30, Snestrup 5210 Odense NV	166 m²	443 m	19-03-2025	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Høgevænget 18, Snestrup 5210 Odense NV	158 m²	97 m	07-12-2023	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Lupinvej 75, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	437 m	23-01-2025	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Tarupvej 90, Tarup 5210 Odense NV	160 m²	214 m	29-05-2025	3.280.000 kr.	20.500 kr./m²
Lupinvej 55, Tarup 5210 Odense NV	165 m²	490 m	16-11-2025	5.250.000 kr.	31.818 kr./m²
Nattergalevænget 6 5210 Odense NV	158 m²	179 m	08-10-2026	3.300.000 kr.	20.886 kr./m²
Rugvang 41, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	573 m	07-12-2023	2.950.000 kr.	17.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu