Solsortvej 26

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.385 kr/m².2.423.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 16.497 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering2.770.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,55 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.770.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortvej 12 3390 Hundested	132 m²	151 m	03-08-2026	1.710.000 kr.	12.955 kr./m²
Solsortvej 3 3390 Hundested	128 m²	245 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²
Solsortvej 31 3390 Hundested	189 m²	65 m	10-11-2025	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Solsortvej 7 3390 Hundested	197 m²	248 m	27-09-2025	3.250.000 kr.	16.497 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	205 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Spodsbjergvej 18 3390 Hundested	137 m²	195 m	27-07-2025	2.580.000 kr.	18.832 kr./m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	397 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Duevej 7 3390 Hundested	138 m²	442 m	01-03-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Agertoften 11 3390 Hundested	146 m²	334 m	09-11-2025	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Fuglevænget 5 3390 Hundested	134 m²	344 m	15-03-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu