Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Solsortvej 32

Villa · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 810 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.025 kr/m².2.448.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 16.497 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.543 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.226.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,67 pct. siden apr. 2021
239k914k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.830.000 kr.I dag · vores estimat2.226.559 kr.Markedet · 1992479.854 kr.Markedet · 1993470.474 kr.Markedet · 1994658.878 kr.Markedet · 1995602.330 kr.Markedet · 1996791.806 kr.Markedet · 1997780.818 kr.Markedet · 1998883.462 kr.Markedet · 1999811.370 kr.Markedet · 20001.142.082 kr.Markedet · 20011.171.964 kr.Markedet · 20021.328.208 kr.Markedet · 20031.239.098 kr.Markedet · 20041.369.882 kr.Markedet · 20051.747.494 kr.Markedet · 20062.028.492 kr.Markedet · 20072.290.730 kr.Markedet · 20082.119.344 kr.Markedet · 20091.410.484 kr.Markedet · 20101.856.570 kr.Markedet · 20111.622.338 kr.Markedet · 20121.611.752 kr.Markedet · 20131.321.374 kr.Markedet · 20141.222.348 kr.Markedet · 20152.070.970 kr.Markedet · 20161.281.710 kr.Markedet · 20171.695.636 kr.Markedet · 20181.526.662 kr.Markedet · 20191.580.262 kr.Markedet · 20201.934.022 kr.Markedet · 20212.131.136 kr.Markedet · 20222.530.322 kr.Markedet · 20232.301.048 kr.Markedet · 20242.208.320 kr.Markedet · 20252.574.006 kr.Markedet · 20262.641.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.226.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortvej 12
3390 Hundested		132 m²231 m03-08-20261.710.000 kr.12.955 kr./m²
Solsortvej 3
3390 Hundested		128 m²326 m08-05-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Solsortvej 31
3390 Hundested		189 m²39 m10-11-20252.850.000 kr.15.079 kr./m²
Solsortvej 7
3390 Hundested		197 m²329 m27-09-20253.250.000 kr.16.497 kr./m²
Spodsbjergvej 18
3390 Hundested		137 m²172 m27-07-20252.580.000 kr.18.832 kr./m²
Fuglevænget 5
3390 Hundested		134 m²425 m15-03-20241.750.000 kr.13.060 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²138 m14-04-20262.750.000 kr.21.318 kr./m²
Smedesvinget 21
3390 Hundested		129 m²138 m24-01-20242.195.000 kr.17.016 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36
3390 Hundested		138 m²212 m05-03-20262.300.000 kr.16.667 kr./m²
Ole Nielsensvej 18
3390 Hundested		134 m²564 m13-05-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden